1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市下京区
48.2万円/㎡
前年比-4.4%
グラン・ドムール東洞院
京都府京都市下京区大江町
/ 五条駅 徒歩5分
1989年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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3階 / 58.46㎡の場合
相場
3,481万円
59.5万円/㎡
2,574
3,179
3,784
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜3,784万円
54.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・ドムール東洞院
3,980万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 58.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 56.1万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,480万円 | 59.5万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 59.6万円 | 3階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 61.3万円 | 3階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,680万円 | 63.0万円 | 3階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 64.7万円 | 3階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2022/08/22 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 3,580万円 | 51.6万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 烏丸駅6分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,250万円 | 66.4万円 | 48.95㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 京都駅14分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市下京区では4.4%下落しています。
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